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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??艾伯特政府考慮的其他措施還包括讓政府從非法購買房產中獲得意外之財；設立全國性登記處，將土地流轉記錄與國籍和居留身份聯系在一起；以及臨時簽證到期預警系統。

??財政部表示調查還未結束，無法提供進一步消息。

??財政部9日確認，已經對疑似非法購買房產的行為進行瞭33次調查，發現大買信貸房子缺錢急用哪裡借錢信用貸款代墊款怎麼貸款比較會過件部分交易都符合規定。不符合規定的交易實際上又符合現行法律，因為這些存疑的住宅是由澳洲公民或永久居民購買的。

??未來幾日內，澳洲政府也將公佈新的調查、懲處及強制執行措施。

??不過，該調查組也提出瞭12項建議，以為打擊非法購買房產提供資金。這些建議包括為海外買傢引入500澳元到1,500澳元的管理費用，資助FIRB和財政部的執法活動。獨立的議會預算辦公室(ParliamentaryBudgetOffice)估計，這項規定可以在四年內募集近1.6億元資金。

??去年，越來越多的人擔憂資金充足的海外買傢，包括來自中國的買傢進入本來就已經過熱的澳洲房市，推高房價，特別是悉尼的部分地區。因此，打擊非法購買行為的呼聲也越來越高。

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內容來自sina新聞

??工黨議員胡希克(EdHusic)對政府關註海外買傢的行為提出瞭嚴厲批評，稱在一個海外投資購買新屋有助於經濟發展的時刻，政府卻在搶稅。

??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

??財相的議會秘書奧德維爾(KellyO'Dwyer)領導的議會調查組去年對海外買傢購房一事發起瞭調查，特別批評瞭外國投資審查委員會(FIRB)缺乏“領導能力”。

??該調查組去年11月公佈瞭一份調查報告，批評瞭FIRB，並且總結道，海外買傢對澳洲房地產市場來說極其重要，並不是導致澳洲房價急劇上漲的主要原因。

??據澳大利亞《澳洲日報》報道，澳大利亞聯邦政府將對海外買傢嚴格征收申請費，以用來監測非法購買澳洲房產及防止海外買傢擾亂市場價格。在這一舉措下，海外買傢將受到打擊。

??對新屋的需求大部分是受創歷史新低利率所驅動，卻刺激瞭悉尼和墨爾本的公寓建設繁榮。

??調查組還表示，在海外登廣告推廣的樓市銷售方案也應該在澳洲登廣告，以及對幫助海外買傢違法的房產中介或其他人士進行刑事處罰。

??近幾年，缺乏對非法購買行為的起訴被視作現行法律及合規條件力度不足。

澳洲海外買傢置業新規將公佈 以打擊非法購房行為

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-19/15235974075456943865937.shtml

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